Predicciones sobre demanda hotelera y sector de cruceros
According to the Global Hotel Industry Outlook prepared by industry partner Skift, the U.S. travel industry faces moderate pressures due to economic uncertainty, shifting travel patterns, and increased competition De acuerdo con el Global Hotel Industry Outlook, elaborado por el socio de la industria Skift, la industria de viajes de EE. UU. enfrenta presiones moderadas debido a la incertidumbre económica, los cambios en los patrones de viaje y el aumento de la competencia de alojamientos alternativos. CBRE, líder mundial en servicios e inversiones inmobiliarias comerciales, revisó su pronóstico de crecimiento de los ingresos por habitación disponible (RevPAR) en Estados Unidos a solo un 1.2% para todo el año. En febrero, proyectaba un 3%, pero ya había reducido la estimación al 2% en mayo.
Los hoteles en zonas urbanas y cerca de aeropuertos esperan mejor rendimiento, mientras que los resorts tendrán un desempeño inferior en comparación con el auge que experimentaron tras la pandemia. La falta de nueva oferta hotelera está ayudando a mantener los precios, mientras que algunos consumidores optan por alquileres a corto plazo debido a los precios, la ubicación o la necesidad de mayor espacio. Según la Asociación de Viajes de EE. UU., la demanda hotelera en EE. UU. ha crecido un 0.3% en lo que va del año, con el área de Washington D.C. liderando el crecimiento con un 5%.
A nivel local, el mercado de alojamiento refleja muchas de las tendencias proyectadas por CBRE para EE. UU. Este año, la demanda hotelera ha crecido un 1%, las tarifas promedio en hoteles han subido un 2% y el número de noches disponibles aumentó un 4% en comparación con el mismo periodo del año pasado. Sin embargo, el RevPAR hotelero disminuyó ligeramente, en un 0.4%.
Por otro lado, la demanda de alquileres a corto plazo aumentó un 13%, y este segmento ahora representa el 45% de la demanda total de alojamiento en lo que va de año.
